RealData Information Systems

信頼できるデータを堅実な投資規範と組み合わせることで、優れた成果を持続的に得ることができます。その証拠に、ここ 20 年間を通して、当社の商業不動産ファンドは卓越した業績を絶えず達成しています。

RealData Information Systems, Inc. (SM) は、米国内の主な不動産市場の動向を追跡、分析する目的で、1983 年に設立されました。その調査結果は、長年に渡り、数多くの一流銀行や証券仲買業者、機関投資家の皆様に購読ベースでご利用いただいています。

RealData (SM) は現在、米国内 50 の商業不動産市場を追跡し、投資に最も適していると判断される 25 の市場を対象に、独自の計量経済学モデルおよび分析ツールを使ってランク付けを行っています。また、入居率や収容率、賃貸率、さらには市場の勢いや先行きなどの主要因を盛り込んだ定期報告書も発行しています。

ブラムバーグ・キャピタル・パートナーズが不動産を取得するにあたり、RealData (SM) が中心となってデュー・デリジェンスを遂行し、所有期間を通じて USPAP1 準拠の資産評価を実施します。

当社のファンド・マネージャーは、RealData (SM) の情報をもとに、不動産の購入、売却、または保持のタイミングを判断しています。リースおよび不動産運用部門でも、当社の所有不動産および運用不動産の収益と資産価値を最大限に高めるべく、RealData (SM) の情報を活用しています。

* 1992 年から 2008年にかけ、当社は価値増大投資戦略を採用して個人不動産投資ファンド (以下「ファンド」) を運用してきました。 1992 ～2008年の収益率は満期までのファンド加入を想定し、すべての収益率は、 2008年における資産処分最終日から 30日後に入手可能なファンドの分配を想定しています。ここで提示する収益率は、時間加重収益率の年平均であり、不動産投資受託者協議会 (「NCREIF」)認定のグローバル投資パフォーマンス基準に則って算出されています。従って、個別投資の成果、およびファンドの前年比収益率は大幅に異なります。収益率には実現利益および実現収益が反映されますが、収入やキャピタル・ゲインに対する租税、ならびに非断定的な納税義務の影響等は除外されます。収益率には、資産運用費は含まれません。不動産投資は数々のリスクを伴い、過去のパフォーマンスは将来的な成果を保証するものではありません。将来的なアドバイスをもってしても実益が創出されない可能性があります。また、かかるアドバイスがファンドのパフォーマンスに反映されない場合もあります。本サイトのコンテンツは、有価証券を発行するものではなく、証券投資に関する個人向けアドバイスと解釈されるものでもありません。

ここに記載されるファンドはすべて既存または過去のファンドであり、かかるファンドはいかなる有価証券の発行にも関与していません。

本サイトに掲載されるいかなる情報もブラムバーグによる勧誘または提案を意図しておらず、証券またはその他金融商品の売買を求めるものでもありません。また、個人または事業体の別を問わず、管轄区を問わず、かかる証券またはその他金融商品が当該管轄区の証券取引法に則って非合法とみなされる場合、かかる証券またはその他金融商品の提供もしくは販売を行わないものとします。